3기 신도시 가운데 인천계양지구를 기다리셨던 분들이라면 인천계양 A6 본청약 소식이 꽤 반갑게 느껴지실 것 같습니다.
사전청약 이후 본청약까지 기다린 시간이 길었던 만큼 공고가 나오자 분양가와 청약 일정, 평면도를 하나씩 확인해보려는 관심도 자연스럽게 높아지고 있는데요.
전용 59㎡부터 84㎡까지 여러 면적이 마련되어 있고 일부 타입은 일반적인 공공분양에서 자주 보기 어려운 구조까지 포함돼 있어 비교해보는 재미도 있습니다.
다만 사전청약 당첨자와 새롭게 청약하는 분들의 접수 날짜가 서로 다르기 때문에, 분양가보다 먼저 자신의 청약 일정을 정확하게 확인해두시는 것이 좋겠습니다.
Table of Contents
1. 인천계양 A6 본청약 공급 규모와 특징
인천계양 A6블록은 총 663세대 규모의 공공분양주택으로 공급되는데요.
숫자만 보면 663세대가 이번에 모두 새롭게 청약시장에 나오는 것처럼 보일 수 있지만, 기존 사전청약 당첨자의 본청약 물량이 함께 포함되어 있어 신규 청약을 준비하신다면 실제 공급 규모를 따로 살펴보셔야 합니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 단지 | 인천계양 A6블록 공공분양주택 |
| 전체 세대수 | 663세대 |
| 사전청약 당첨자 본청약 | 약 412세대 |
| 신규 공급 | 251세대 |
| 신규 특별공급 | 213세대 |
| 신규 일반공급 | 38세대 |
| 전용면적 | 59㎡·69㎡·74㎡·77㎡·84㎡ |
| 주택형 | 13개 타입 |
| 난방 | 지역난방 |
| 입주 예정 | 2029년 6월 |
세대 구성을 조금 더 자세히 살펴보면 전용 59㎡가 529세대로 가장 많은 비중을 차지하고 있으며, 69㎡ 5세대, 74㎡ 69세대, 77㎡ 18세대, 84㎡ 42세대로 구성되어 있습니다.
59㎡ 중심의 중소형 단지이지만 74㎡와 77㎡, 84㎡까지 선택할 수 있어 신혼부부부터 자녀가 있는 가정까지 생활 형태에 따라 비교해볼 수 있는데요.
특히 총 13개 타입으로 세분화되어 있기 때문에 단순히 면적만 정하기보다 평면과 분양가를 함께 비교해보시는 편이 좋겠습니다.
2. 인천계양 A6 분양가 타입별 비교
청약을 준비할 때 가장 먼저 현실적으로 마주하게 되는 부분은 역시 인천계양 A6 분양가입니다.
전용 59㎡는 평균 약 5억3천만 원, 전용 84㎡는 평균 약 7억1천만 원 수준으로 알려져 있는데요.
같은 59㎡라고 해도 타입에 따라 금액이 달라지고 층에 따라서도 실제 공급가격에는 차이가 생길 수 있기 때문에, 평균 가격만 보고 자금 계획을 세우기보다는 희망 타입의 세부 가격을 함께 확인하시는 것이 좋습니다.
| 주택형 | 최고 공급금액 |
|---|---|
| 59D | 5억 466만 원 |
| 59E | 5억 474만 원 |
| 59C | 5억 1,578만 원 |
| 59B | 5억 2,656만 원 |
| 59H | 5억 2,665만 원 |
| 59A | 5억 3,736만 원 |
| 59G | 5억 3,853만 원 |
| 69P | 5억 9,625만 원 |
| 74O | 6억 4,649만 원 |
| 77C | 6억 5,453만 원 |
| 77A | 6억 6,107만 원 |
| 84B | 7억 395만 원 |
| 84A | 7억 1,654만 원 |
59㎡는 대략 5억 원 초반부터 5억3천만 원대까지 형성되어 있고, 74㎡와 77㎡로 올라가면 6억 원 중반, 84㎡는 7억 원 초반까지 생각해야 하는 구조입니다.
그래서 인천계양 A6 본청약을 실제로 고민하고 계신다면 분양가만 맞출 것이 아니라 계약금과 중도금, 잔금까지 이어지는 전체 흐름을 함께 계산해보시는 게 좋은데요.
여기에 발코니 확장비와 추가 선택품목 비용까지 더해질 수 있으니 실제 필요한 자금은 공급금액보다 조금 넉넉하게 잡아두시는 편이 부담을 줄일 수 있습니다.
3. 인천계양 A6 청약 일정과 신청 방법
이번 인천계양 A6 청약 일정은 날짜를 조금 꼼꼼하게 보셔야 합니다. 인터넷에서 9월 17일부터 청약이 시작된다는 내용을 보실 수도 있는데, 이 날짜는 기존 사전청약 당첨자를 대상으로 한 일정이기 때문인데요.
새롭게 청약하는 분이라면 특별공급과 일반공급 접수 날짜를 별도로 확인하셔야 합니다.
| 구분 | 일정 |
|---|---|
| 입주자모집공고 | 2026년 8월 31일 |
| 사전청약 당첨자 | 9월 17~18일 |
| 특별공급 | 9월 30일 |
| 일반공급 | 10월 1~2일 |
| 당첨자 발표 | 10월 21일 |
| 서류 제출 | 10월 28일~11월 1일 |
| 계약 | 12월 15~18일 |
| 입주 예정 | 2029년 6월 |
신혼부부와 생애최초, 다자녀, 노부모부양, 신생아 특별공급 등에 해당한다면 9월 30일 특별공급 일정을 먼저 확인하시면 되고, 일반공급을 기다리신다면 10월 1일부터 2일까지가 중요한 날짜가 됩니다.
청약은 인터넷을 통해 진행되기 때문에 접수 당일 인증수단 문제로 시간을 허비하지 않도록 공동인증서나 금융인증서 등을 미리 확인해두시면 좋은데요.
청약자격 역시 모집공고일을 기준으로 판단되는 항목이 많기 때문에 주택소유 여부나 세대구성, 지역우선 조건도 함께 살펴보시는 것이 필요합니다.
특히 이번 공고에는 정정공고 안내도 함께 확인되고 있어, 실제 신청 직전에는 이전에 저장해둔 자료만 보지 마시고 LH 청약플러스의 가장 최근 공고를 다시 한번 확인해보시는 것이 안전하겠습니다.
4. 인천계양 A6 평면도와 타입별 특징
분양가와 청약 날짜를 확인하고 나면 자연스럽게 눈길이 가는 것이 인천계양 A6 평면도인데요.
같은 59㎡라고 해도 침실이나 거실, 주방의 배치가 달라지면 실제 생활에서 느껴지는 공간은 생각보다 큰 차이가 날 수 있습니다.
이번 단지는 총 13개 타입으로 나뉘어 있어 생활방식이나 가족 구성에 맞춰 비교해볼 수 있습니다.
| 전용면적 | 타입 |
|---|---|
| 59㎡ | 59A·59B·59C·59D·59E·59G·59H |
| 69㎡ | 69P |
| 74㎡ | 74O |
| 77㎡ | 77A·77C |
| 84㎡ | 84A·84B |
특히 관심 있게 살펴볼 만한 부분은 69㎡와 77㎡ 일부에 복층형 구조가 포함되어 있다는 점인데요. 일반적인 공공분양 평면과는 조금 다른 공간을 원하는 분이라면 비교해볼 만한 요소가 될 수 있습니다.
59㎡도 여러 타입으로 나뉘어 있어 방의 배치와 수납공간, 거실 구조를 비교해보시면 좋으며, 조금 더 넓은 공간을 생각하신다면 84A와 84B의 구조 차이도 함께 살펴볼 필요가 있습니다.
인천계양 A6 본청약에서는 평면도뿐 아니라 단지배치도와 동호배치도까지 같이 보는 것이 좋은데요.
같은 타입이라도 동의 위치나 향, 공원과 커뮤니티시설까지의 거리 등에 따라 실제 생활환경은 달라질 수 있으므로 관심 타입을 두세 개 정도 골라 비교해보시면 선택이 한결 편해집니다.
5. 인천계양 A6 모델하우스 위치와 입지·건설사
평면도를 보고 관심 타입을 정했다면 인천계양 A6 모델하우스도 함께 확인해보시는 게 좋겠습니다.
도면에서는 쉽게 감이 오지 않았던 거실 폭이나 방 크기, 주방 동선 등을 실제 공간에 가까운 형태로 살펴볼 수 있기 때문인데요.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 주택전시관 | 인천계양 A6블록 주택전시관 |
| 위치 | 경기도 부천시 오정구 오정동 64-5 |
| 사전청약 당첨자 관람 | 9월 12일 10:00~17:00 |
| 일반 관람 | 9월 13~16일 10:00~17:00 |
| 점심시간 | 12:00~13:00 |
| 현장 청약 | 불가 |
| 입주 예정 | 2029년 6월 |
| 시공 | ㈜케이알산업·우암건설㈜ |
| 분양문의 | 032-562-4777 |
주택전시관은 내부 구조를 확인하는 공간이기 때문에 현장에서 청약을 접수할 수는 없습니다.
청약 자체는 인터넷으로 진행되므로 모델하우스에서는 관심 타입과 실제 공간감을 확인하는 데 집중하시면 좋겠습니다.
직접 방문이 어렵다면 사이버모델하우스를 먼저 살펴보고 원하는 타입을 추려보는 방법도 있는데요. 이렇게 미리 구조를 비교한 뒤 모델하우스를 방문하면 짧은 시간에도 중요한 부분을 좀 더 편하게 확인할 수 있습니다.
입지 역시 함께 살펴볼 만합니다. 인천지하철 1호선 박촌역을 이용할 수 있으며 수도권 제1순환고속도로와 인천국제공항고속도로 접근도 가능한데요. 여기에 경명대로와 벌말로 확장이 추진되고 있어 향후 교통환경 변화도 관심 있게 지켜볼 부분입니다.
단지 주변에는 인천계양 신도시의 선형공원인 계양벼리가 계획되어 있고 유치원과 초등학교, 중학교 부지도 예정되어 있습니다.
단지 안에는 피트니스센터를 비롯해 어린이집과 돌봄센터, 작은도서관, 실내놀이터, 키즈스테이션 등 다양한 커뮤니티시설도 계획돼 있어 실제 입주 이후의 생활도 어느 정도 그려볼 수 있습니다.
시공에는 **㈜케이알산업과 우암건설㈜**이 참여하며, 전매제한은 3년으로 안내되고 있는데요.
실거주 의무는 없는 것으로 알려져 있지만 이런 중요한 조건은 정책이나 공고 내용에 따라 달라질 수 있으므로 계약 전 최신 내용을 다시 확인하시는 것이 좋겠습니다.
FAQ
Q1. 인천계양 A6 본청약은 언제 신청하면 되나요?
기존 사전청약 당첨자라면 9월 17일부터 18일까지 신청하시면 되고, 새롭게 청약하는 분은 공급유형에 따라 날짜가 달라집니다.
특별공급은 9월 30일, 일반공급은 10월 1일부터 2일까지 진행될 예정이므로 본인이 어느 공급유형에 해당하는지 먼저 확인하신 뒤 날짜를 챙겨두시면 좋겠습니다.
Q2. 인천계양 A6 분양가는 어느 정도인가요?
전용 59㎡는 평균 약 5억3천만 원, 전용 84㎡는 평균 약 7억1천만 원 수준인데요. 같은 면적이라도 타입과 층에 따라 공급가격이 달라질 수 있으므로 관심 있는 주택형의 세부 가격까지 확인해보셔야 합니다.
발코니 확장비와 추가 선택품목 비용도 별도로 들어갈 수 있어 전체 자금 계획은 조금 여유 있게 잡아두시는 편이 좋습니다.
Q3. 인천계양 A6 모델하우스에서 청약할 수 있나요?
모델하우스에서는 주택 내부 구조와 설계를 확인할 수 있지만 현장 청약은 진행하지 않습니다.
실제 신청은 인터넷을 통해 해야 하므로 모델하우스 방문 전에는 관심 타입을 미리 확인하시고, 청약 접수 전에는 인증수단도 함께 준비해두시면 편리합니다.
핵심 요약
| 핵심 내용 | 확인 |
|---|---|
| 전체 규모 | 663세대 |
| 신규 공급 | 251세대 |
| 주택형 | 59~84㎡·13개 타입 |
| 인천계양 A6 분양가 | 59㎡ 평균 약 5.3억·84㎡ 평균 약 7.1억 |
| 특별공급 | 9월 30일 |
| 일반공급 | 10월 1~2일 |
| 당첨자 발표 | 10월 21일 |
| 계약 | 12월 15~18일 |
| 입주 예정 | 2029년 6월 |
| 전매제한 | 3년 |
| 실거주 의무 | 없음 |
| 모델하우스 일반 관람 | 9월 13~16일 |
인천계양지구를 계속 눈여겨보고 계셨다면 이번 인천계양 A6 본청약은 한 번쯤 꼼꼼하게 살펴볼 만한 기회인데요.
분양가만 비교하기보다는 본인이 신청할 수 있는 공급유형과 청약 일정, 원하는 타입의 평면도와 자금 계획까지 함께 확인해보시면 훨씬 현실적인 판단을 하실 수 있습니다.
특히 인천계양 A6 청약 일정은 사전청약 당첨자와 신규 청약자가 서로 다르기 때문에 날짜를 혼동하지 않는 것이 중요하며, 실제 접수 전에는 LH에서 발표한 최신 입주자모집공고와 정정공고까지 한 번 더 확인해보시는 것을 권해드립니다.